Estimation théorique
Hameau de Trebecourt,02380 Jumencourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau de Trebecourt,02380-Jumencourt indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.320€ et 1.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.379€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.379€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassoles-Aulers (02052), comprenant 142 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 854€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.379€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.379€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassoles-Aulers (02052), comprenant 142 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 854€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-07 | 8 | RUE DU VILLAGE | 5 | 130 | 116 | 154700€ | 1190€ |
2023-03-27 | 3 | RUE DU PIED SENTE | 3 | 50 | 848 | 28000€ | 560€ |
2019-07-01 | 1 | CHE DU POMMIER BLANCHART | 4 | 88 | 523 | 150000€ | 1705€ |
2019-06-25 | 3 | RTE DE LANDRICOURT | 4 | 112 | 460 | 144000€ | 1286€ |
2021-08-26 | 4 | CHE DU POMMIER BLANCHART | 4 | 85 | 900 | 160000€ | 1882€ |
2023-05-23 | 9 | RTE DE LANDRICOURT | 8 | 147 | 1000 | 154228€ | 1049€ |
2020-11-13 | 9 | RTE DE LANDRICOURT | 8 | 147 | 1000 | 158300€ | 1077€ |
2020-08-24 | 19 | RUE DU VILLAGE | 5 | 137 | 6103 | 190000€ | 1387€ |
2021-04-07 | 33 | RTE DE JUMENCOURT | 4 | 70 | 445 | 69000€ | 986€ |
2022-06-16 | 14 | RUE DE LANDRICOURT | 2 | 55 | 888 | 75000€ | 1364€ |
2020-11-16 | 23 | RTE DE JUMENCOURT | 3 | 69 | 573 | 45000€ | 652€ |
2020-10-01 | 21 | RTE DE JUMENCOURT | 3 | 58 | 1172 | 85000€ | 1466€ |
2023-03-23 | 9 | RTE DE JUMENCOURT | 3 | 57 | 485 | 107200€ | 1881€ |
2019-12-19 | 36 | RUE MAILLARD | 4 | 85 | 323 | 96000€ | 1129€ |
2019-10-01 | 7 | RTE DE JUMENCOURT | 5 | 127 | 676 | 170000€ | 1339€ |
2022-07-28 | 6 | RUE MAILLARD | 4 | 85 | 490 | 90000€ | 1059€ |
2022-02-16 | 2 | RUE MAILLARD | 3 | 69 | 332 | 43150€ | 625€ |
2021-08-05 | 11 | RUE MAILLARD | 4 | 103 | 107 | 86100€ | 836€ |
2021-07-30 | 7 | LOT ETRELLE | 5 | 91 | 655 | 130000€ | 1429€ |
2022-06-30 | 1 | RTE DE JUMENCOURT | 6 | 126 | 379 | 191940€ | 1523€ |
2021-03-26 | 286 | COUCY | 5 | 79 | 686 | 75000€ | 949€ |
2021-09-13 | 8 | RUE DE LA LONGUE PAUME | 3 | 60 | 541 | 120000€ | 2000€ |
2023-04-17 | 4 | RUE DU MURET SAINT JEAN | 6 | 125 | 84 | 130935€ | 1047€ |
2020-06-24 | 8 | AV DE LAON | 5 | 85 | 798 | 94480€ | 1112€ |
2019-06-27 | 4 | AV DE LAON | 5 | 90 | 123 | 110000€ | 1222€ |
2020-07-27 | 4 | RUE RAOUL ROUSSEAUX | 5 | 97 | 1282 | 145900€ | 1504€ |
2020-01-09 | 6 | PL DU MARCHE | 3 | 85 | 468 | 48900€ | 575€ |
2022-05-11 | 11 | RUE RAOUL ROUSSEAUX | 5 | 127 | 594 | 221900€ | 1747€ |
2020-10-19 | 21 | AV DE LAON | 7 | 131 | 486 | 94000€ | 718€ |
2022-11-03 | 11 | GR GRANDE RUE | 6 | 220 | 363 | 81900€ | 372€ |
2021-02-19 | 11 | RUE DU POT D ETAIN | 5 | 120 | 141 | 36000€ | 300€ |
2022-11-29 | 60 | AV ALTENKESSEL | 7 | 163 | 963 | 199000€ | 1221€ |
2019-11-15 | 10 | GR GRANDE RUE | 5 | 121 | 276 | 180000€ | 1488€ |
2022-04-27 | 301 | COUCY | 3 | 52 | 402 | 100000€ | 1923€ |
2019-07-11 | 6 | GR GRANDE RUE | 4 | 79 | 104 | 86000€ | 1089€ |
2019-05-27 | 8 | RUE DU CHATEAU | 3 | 77 | 121 | 118000€ | 1532€ |
2021-07-09 | 20 | GR GRANDE RUE | 7 | 283 | 657 | 270000€ | 954€ |
2022-06-10 | 44 | AV ALTENKESSEL | 4 | 85 | 674 | 125000€ | 1471€ |
2020-12-18 | 24 | GR GRANDE RUE | 6 | 108 | 585 | 135000€ | 1250€ |
2021-10-22 | 38 | AV ALTENKESSEL | 3 | 95 | 603 | 158900€ | 1673€ |
2019-05-17 | 23 | RUE DE L ABBAYE DE NOGENT | 4 | 93 | 194 | 140000€ | 1505€ |
2020-07-24 | 6 | CHE DU CLOS DU ROI | 7 | 102 | 970 | 42000€ | 412€ |
2021-09-10 | 21 | AV ALTENKESSEL | 4 | 68 | 529 | 85000€ | 1250€ |
2022-12-23 | 11 | AV ALTENKESSEL | 5 | 83 | 523 | 45000€ | 542€ |
2022-09-01 | 5 | AV ALTENKESSEL | 5 | 117 | 986 | 207000€ | 1769€ |
2021-04-01 | 2 | AV ALTENKESSEL | 3 | 70 | 0 | 130000€ | 1857€ |
2021-01-06 | 8 | COTE DE LA PORTE DE CHAUNY | 5 | 83 | 958 | 135000€ | 1627€ |
2023-05-09 | 11 | SEN DU MONT DE CHARME | 5 | 77 | 340 | 34125€ | 443€ |
2021-08-13 | 75 | AV DE FRAMLINGHAM | 4 | 100 | 847 | 137000€ | 1370€ |
2020-08-03 | 3 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 5 | 64 | 357 | 70000€ | 1094€ |
2022-12-06 | 3 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 5 | 64 | 357 | 105000€ | 1641€ |
2022-04-29 | 27 | GR GRANDE RUE | 6 | 108 | 829 | 143000€ | 1324€ |
2022-02-11 | 86 | AV DE FRAMLINGHAM | 4 | 102 | 336 | 130000€ | 1275€ |
2021-12-21 | 43 | AV DE FRAMLINGHAM | 4 | 110 | 413 | 127300€ | 1157€ |
2020-12-04 | 47 | AV DE FRAMLINGHAM | 7 | 96 | 1294 | 177050€ | 1844€ |
2021-02-04 | 55 | AV DE FRAMLINGHAM | 6 | 92 | 64 | 150000€ | 1630€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 118 | 632 | 158900€ | 1347€ |
2022-12-01 | 46 | AV DE FRAMLINGHAM | 2 | 57 | 312 | 60000€ | 1053€ |
2022-07-27 | 2 | RUE DE LA FONTAINE FERREE | 3 | 52 | 72 | 23000€ | 442€ |
2020-03-14 | 3 | RUE DU CLOS TAHOT | 3 | 61 | 2641 | 70000€ | 1148€ |
2021-08-11 | 14 | GR GDE RUE | 3 | 53 | 277 | 82200€ | 1551€ |
2022-10-06 | 1 | RUE DU CLOS TAHOT | 3 | 48 | 787 | 113000€ | 2354€ |
2022-09-14 | 24 | GR GDE RUE | 4 | 81 | 762 | 135000€ | 1667€ |
2021-07-16 | 30 | AV DE FRAMLINGHAM | 6 | 125 | 147 | 155500€ | 1244€ |
2019-07-03 | 8 | GR GDE RUE | 5 | 115 | 1667 | 230000€ | 2000€ |
2022-01-31 | 28 | AV DE FRAMLINGHAM | 4 | 81 | 467 | 122500€ | 1512€ |
2022-02-25 | 2 | GR GDE RUE | 7 | 183 | 500 | 233000€ | 1273€ |
2019-11-14 | 15 | GR GRANDE RUE | 6 | 135 | 608 | 135000€ | 1000€ |
2020-12-17 | 15 | GR GDE RUE | 6 | 100 | 4423 | 130000€ | 1300€ |
2019-10-08 | 5004 | LE HAMEAU DE BETHANCOURT | 2 | 50 | 2545 | 74000€ | 1480€ |
2022-10-04 | 18 | GR GRANDE RUE | 5 | 87 | 391 | 149400€ | 1717€ |
2019-10-08 | 1 | RUE DE MAHONNE | 2 | 50 | 521 | 140000€ | 2800€ |
2021-06-29 | 17 | AV DE FRAMLINGHAM | 4 | 77 | 538 | 143900€ | 1869€ |
2023-05-30 | 24 | RUE TRESLECAT | 5 | 110 | 292 | 100000€ | 909€ |
2020-08-20 | 8 | RUE DE MAHONNE | 3 | 65 | 191 | 39000€ | 600€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DE LA VALLEE DU CHENE | 3 | 100 | 678 | 139200€ | 1392€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DE LA VALLEE DU CHENE | 4 | 73 | 1078 | 135000€ | 1849€ |
2020-09-09 | 18 | RUE DU MONTOIR | 3 | 83 | 284 | 39000€ | 470€ |
2021-09-22 | 24 | RUE DU MONTOIR | 4 | 84 | 225 | 93420€ | 1112€ |
2020-09-21 | 21 | RUE DU MONTOIR | 4 | 67 | 1604 | 82000€ | 1224€ |
2022-10-20 | 21 | RUE DU MONTOIR | 4 | 67 | 1604 | 124000€ | 1851€ |
2020-06-26 | 7 | CHE DU VALORET | 5 | 112 | 287 | 115000€ | 1027€ |
2021-07-01 | 5 | CHE DU VALORET | 5 | 112 | 530 | 139000€ | 1241€ |
2019-09-19 | 9001 | RUE DU PETIT VAL | 4 | 120 | 1250 | 21000€ | 175€ |
2020-07-30 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 75 | 283 | 64000€ | 853€ |
2019-08-09 | 10 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 109 | 927 | 118000€ | 1083€ |
2019-12-04 | 15 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 216 | 423 | 188000€ | 870€ |
2019-09-07 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 130 | 199 | 137000€ | 1054€ |
2022-10-25 | 5 | RUE DU PARADIS | 5 | 118 | 1845 | 100000€ | 847€ |
2022-04-28 | 25 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 93 | 191 | 95000€ | 1022€ |
2020-10-15 | 20 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 86 | 201 | 118000€ | 1372€ |
2022-08-05 | 13 | RUE DU LIEUBAIN | 6 | 91 | 595 | 100000€ | 1099€ |
2020-07-01 | 30 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 131 | 755 | 133000€ | 1015€ |
2021-06-07 | 28 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 160 | 1075 | 230000€ | 1438€ |
2023-01-25 | 1 | RUE BEZA | 4 | 94 | 1070 | 117000€ | 1245€ |
2020-12-18 | 18 | RUE DU PARADIS | 4 | 92 | 574 | 155000€ | 1685€ |
2020-08-05 | 35 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 41 | 536 | 62000€ | 1512€ |
2019-12-19 | 1 | RTE DE MALHOTEL | 7 | 100 | 571 | 405000€ | 4050€ |
2023-05-19 | 31 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 105 | 853 | 99000€ | 943€ |
2021-12-08 | 12 | RUE DE PONT ST MARD | 5 | 120 | 407 | 80000€ | 667€ |
2021-12-29 | 23 | RUE BASSE | 4 | 68 | 773 | 90000€ | 1324€ |
2020-06-11 | 16 | LE MOULIN A REINE | 5 | 241 | 500 | 220000€ | 913€ |
2022-06-17 | 22 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 120 | 785 | 119000€ | 992€ |
2019-05-31 | 177 | EN PRELE | 3 | 82 | 620 | 32160€ | 392€ |
2020-12-16 | 11 | RUE BASSE | 2 | 90 | 476 | 240000€ | 2667€ |
2019-06-24 | 9 | LA MONTAGNE | 3 | 80 | 1394 | 125000€ | 1563€ |
2021-01-06 | 9 | RUE BASSE | 4 | 86 | 392 | 150000€ | 1744€ |
2020-07-22 | 6 | RUE DES SOURCES | 10 | 480 | 1080 | 691900€ | 1441€ |
2021-06-18 | 9 | RUE DE PONT ST MARD | 6 | 165 | 965 | 187000€ | 1133€ |
2019-05-25 | 8 | RUE DE LA MONTAGNE | 8 | 150 | 290 | 140000€ | 933€ |
2022-08-04 | 12 | RUE BAYARD | 5 | 162 | 1031 | 239162€ | 1476€ |
2022-09-15 | 15 | RUE BAYARD | 8 | 146 | 2222 | 195000€ | 1336€ |
2021-12-09 | 11 | RTE DE LANDRICOURT | 4 | 130 | 500 | 168350€ | 1295€ |
2020-12-04 | 22 | CHE DU BOSQUET JARDINIER | 4 | 150 | 955 | 145000€ | 967€ |
2022-10-12 | 5 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 80 | 691 | 100000€ | 1250€ |
2021-10-08 | 30 | RUE DU PARADIS | 4 | 77 | 495 | 119900€ | 1557€ |
2020-02-19 | 5 | RTE DE LANDRICOURT | 2 | 69 | 368 | 50000€ | 725€ |
2023-01-04 | 14 | CHE DU BOSQUET JARDINIER | 4 | 130 | 211 | 73000€ | 562€ |
2022-08-31 | 23 | GR GDE RUE | 4 | 175 | 473 | 168000€ | 960€ |
2021-12-20 | 10 | CHE DU BOSQUET JARDINIER | 3 | 65 | 108 | 65000€ | 1000€ |
2020-12-22 | 10 | CHE DU BOSQUET JARDINIER | 3 | 65 | 108 | 81000€ | 1246€ |
2021-08-20 | 21 | GR GDE RUE | 7 | 191 | 440 | 185000€ | 969€ |
2022-06-14 | 21 | GR GDE RUE | 7 | 191 | 440 | 220000€ | 1152€ |
2021-07-23 | 8 | CHE DU BOSQUET JARDINIER | 5 | 98 | 354 | 152000€ | 1551€ |
2021-09-07 | 1 | RUE DES SOURCES | 2 | 42 | 365 | 87300€ | 2079€ |
2020-08-14 | 1 | RUE DES SOURCES | 2 | 42 | 365 | 90000€ | 2143€ |
2019-09-30 | 10 | RUE DU PONTCEAU | 5 | 80 | 370 | 72000€ | 900€ |
2020-03-17 | 2 | RUE DES FONDS D ENVAUX | 4 | 56 | 350 | 65000€ | 1161€ |
2019-09-18 | 3 | RUE DES SUZIERES | 4 | 122 | 510 | 132000€ | 1082€ |
2020-06-11 | 6 | RUE DES SUZIERES | 7 | 154 | 850 | 160000€ | 1039€ |
2020-03-05 | 13 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 70 | 398 | 60000€ | 857€ |
2021-02-10 | 16 | RUE DES SUZIERES | 4 | 77 | 488 | 60000€ | 779€ |
2021-05-11 | 6 | RUE DU PONTCEAU | 3 | 76 | 1202 | 90240€ | 1187€ |
2023-01-03 | 11 | RUE COQUELOTTE | 4 | 109 | 177 | 150000€ | 1376€ |
2022-03-23 | 3 | PL DU VILLAGE | 5 | 91 | 493 | 155000€ | 1703€ |
2021-07-05 | 9 | RUE COQUELOTTE | 5 | 94 | 367 | 162000€ | 1723€ |
2021-12-27 | 9 | RUE COQUELOTTE | 5 | 94 | 367 | 177000€ | 1883€ |
2020-09-29 | 9 | RUE DES DAMES D ORLEANS | 5 | 140 | 667 | 170000€ | 1214€ |
2022-02-04 | 175 | BOIS DES MICHETTES | 9 | 300 | 8639 | 363200€ | 1211€ |
2022-07-22 | 11 | CHE DES PLANTES | 6 | 104 | 800 | 181500€ | 1745€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DES DAMES D ORLEANS | 3 | 135 | 379 | 70500€ | 522€ |
2021-04-01 | 1 | RUE DE LA CHAUSSEE BRUNEHAUT | 2 | 107 | 707 | 169000€ | 1579€ |
2022-01-13 | 15 | CITE DES MICHETTES | 6 | 95 | 375 | 70000€ | 737€ |
2023-02-13 | 11 | CITE DES MICHETTES | 3 | 79 | 375 | 129000€ | 1633€ |
2021-10-13 | 15 | CHE DES PLANTES | 3 | 90 | 2671 | 160000€ | 1778€ |
2021-01-25 | 9002 | RLE BAYEUX | 5 | 123 | 985 | 231000€ | 1878€ |
2022-07-28 | 2 | CITE DES MICHETTES | 3 | 79 | 501 | 70000€ | 886€ |
2022-09-20 | 28 | RLE BAYEUX | 3 | 44 | 0 | 75400€ | 1714€ |
2021-04-01 | 15 | RLE BAYEUX | 4 | 70 | 670 | 109900€ | 1570€ |
2023-06-05 | 10 | RLE BAYEUX | 3 | 56 | 409 | 21700€ | 388€ |